房子过户继承交的税最少。
父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳公证费和继承权公证费用（费用存在区域差异，详情请咨询当地公证处）。如果此房产出售交易可追溯到前产证登记日，则以前产证登记日为准，满五年并且唯一可免征，若有一项不符则需缴纳总房价款全额的20%的个人所得税；满两年则免征。
赠与过户手续如下：
1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；
2、双方携带原房屋权证、赠与合同，缴纳契税；
3、办理公证（缴纳公证费：费用详情请咨询当地公证处）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；
5、过户给子女。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。