案件导读:2014年1月13日，王某与刘某登记结婚。王某与刘某在婚姻存续期间购买1103室房屋，并于2016年9月5日取得房屋不动产权证书，登记在王某名下。婚姻存续期间刘某欠吕某债务本金为17万元。
2022年7月1日，吕某向某某市某某区人民（以下简称：某某）向刘某、王某提起代为析产纠纷一案，要求确认1103房屋中刘某、王某各享有50%的份额。经审理，某某于2022年9月13日做出（2022）京0112民初14298号民事判决书，判决1103房屋由刘某、王某按份共有，二人各占上述判决50%的产权份额。前述判决做出后，王某向某某市第三中级人民（以下简称：三中院）提起上诉。经审理，三中院做出（2022）京03民终14414号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2022年11月3日，王某与刘某经某某主持调解，自愿达成离婚协议。某某据此作出（2022）京0112民初30465号民事调解书，确认：一、王某与刘某离婚；二、婚生子刘某1、刘某2归王某抚养；三、王某给付刘某30000元，于2022年11月2日执行清。
王某申请执行异议，被驳回，现在又提起执行异议之诉，请求中止对自己名下房产的强制执行，解除查封，且不得拍卖、变卖、抵债。判决：停止执行位于某某市某某区兴光三街9号院12号楼4单元1103号房屋中属于王某份额（即房产50%份额），解除对前述房屋中属于王某份额（即房产50%份额）的查封，不得拍卖、变卖、抵债。
法律分析：《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”涉案房屋系王某与刘某婚姻存续期间取得，虽登记在刘某名下，但仍属于王某与刘某的夫妻共同财产，生效判决已认定王某、刘某各占涉案房屋50%份额，已对涉案房屋进行查封，因查封的房屋包含了王某50%的份额，故对王某享有份额的财产应予以解除查封。王某要求解除对涉案房屋的查封，并不得拍卖、变卖、抵债的诉讼请求中合理部分。想了解更多精彩内容，快来关注肖正伟律师